Organizar con la antelaci\u00f3n necesaria y exponer a la junta de los vecinos el programa de gastos pronosticable, planteando las formas que sean necesarias para hacerles frente.<\/p>\n\n\n\n
Elaborar los convenios admitidos en asuntos de obras y realizar los pagos y recaudos que se estimen pertinentes.<\/p>\n\n\n\n
Se encarga de asesorar a la junta de due\u00f1os, ya sea en asuntos de proveedores (mantenimiento de ascensores, el seguro de la comunidad, empresas de limpieza o jardiner\u00eda, mantenimiento de piscinas,\u2026), inmobiliarios, de peritaje, laborales entre otros, siempre que sea en beneficio de la comunidad.<\/p>\n\n\n\n
Llevar al d\u00eda las cuentas de la comunidad de propietarios. Este hecho es muy importante, ya que as\u00ed la informaci\u00f3n econ\u00f3mica de la finca estar\u00e1 actualizada de forma constante.
Tambi\u00e9n elabora el c\u00f3mputo para su aceptaci\u00f3n adem\u00e1s de modificar las cuentas. En el caso de que exista un caso de morosidad entre alguno de los propietarios tambi\u00e9n ser\u00e1 el encargado de reivindicarlo.<\/p>\n\n\n\n
Es la persona que se encarga de enviar documentos de deuda o corriente de desembolso para as\u00ed poder hacer una reclamaci\u00f3n judicial en orden o convenio inmobiliario.<\/p>\n\n\n\n
Actuar como mediador. Este hecho es el m\u00e1s destacado, puesto que el administrador de fincas siempre ha de hacer que exista una buena convivencia entre los vecinos. En el caso de que sea necesario, la administraci\u00f3n de fincas podr\u00e1 actuar de mediadora.<\/p>\n\n\n\n
Tiene cargo de secretario en las juntas de vecinos, encarg\u00e1ndose de la preparaci\u00f3n del acta y dando fe de todo tipo de reuniones que se puedan realizar en la comunidad. Adem\u00e1s, es el encargado de proteger la documentaci\u00f3n de la comunidad y dar las comunicaciones a todos los vecinos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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